Aria Biberstein ATTIKA inkl 2 Garagenplätze

Kirchbergstrasse 44, 5023 Biberstein
Etage 2
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 3
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Kellerfläche 10 m2
Terrassenfläche 100 m2
Nettowohnfläche 116 m2
Baujahr 2023
Kaufpreis CHF 1'475'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Weiteres Balkon Bauland erschlossen Erdgeschoss Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nichtraucher Projektiert Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sommerlaube Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Der moderne Bau Aria Biberstein könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Freuen Sie sich auf 3 exklusive Eigentumswohnungen an erhöhter Lage mit Sicht ins Grüne und auf die Aare.
Aria ist die perfekte Mischung aus modern und ökologisch. Durch modernste Bauweise ist es unser Ziel das Haus im Unterhalt so effektiv und kostengünstig wie nur möglich zu bauen. Durch die Erdsondenheizung, die Photovoltaikanlage auf dem Dach und die optimale Wärmedämmung an Fassade und Fenstern bleibt die Energie da, wo sie sein muss.

Die Architektur besticht mit viel Liebe zum Detail und einem sehr hohen Ausbau im Inneren. Wohn-und Lebensqualität für jedes Alter ist garantiert. Die drei zum Verkauf stehenden 3.5 bis 4.5-Zimmerwohnungen verfügen alle über ein Smart-Home-System von Loxone, mit welchem Sie Ihre Wohnung von überall im Griff haben. Ebenfalls gehören zu jeder Wohnung 2 Garagenplätze in der grosszügigen Tiefgarage, welche mit einem PU-Boden und Ladestationen für E-Auto ausgestattet ist. Wir bauen einfach zeitgemäss.

DIE WOHNUNGEN
Durch die gut durchdachten Grundrisse, haben wir den maximalen Wohnkomfort für Sie herausgeholt. Keine unnötigen Staubecken, welche nicht bewohnt oder genutzt werden können. Grosse Fensterfronten mit Weitsicht. Zugang mit dem Lift in jede Wohnung. Aussenbereiche mit Platz zum verweilen und Privatsphäre. Wenn Sie trotzdem noch eigene Wünsche oder Änderungen am Grundriss haben, dann werden wir diese für Sie umsetzen.

AUSBAU
Die Wohnungen werden nach Käuferwunsch ausgebaut. Deshalb haben wir hohe Budgetposten für Küche, Bad, Böden usw für Sie berechnet. Lokale Unternehmen sind stets für Sie da um Ihre Träume umzusetzen.

SMART HOME SYSTEM
Dieser moderne und hochwertige Neubau lässt keinerlei Wünsche offen. Alle 3 Wohnungen werden mit den aktuellsten Techniken und modersten System ausgebaut. Jede Wohnung verfügt über ein Smart Home System, mit welchem Sie Licht, Musik, Storen, Alarmanlage und alles was Sie sonst noch möchten bedienen lässt. So haben Sie ihr Zuhause auch im Urlaub im Griff.

PV ANLAGE AUF DEM DACH
Durch die hauseigene Stromproduktion mittels Photovoltaikanlage auf dem Dach sind Sie nicht von den Strompreisschwankungen abhängig.

Der selbst produzierte Strom wird im Haus für den Eigengebrauch genutzt. Sollte es einen Überschuss an Strom vorrätig haben, sokann dieser an die Gemeinde verkauft werden.

GARAGE
Wohlfühlen beginnt beim nachhause kommen. Bereits in der Tiefgarage ein Lächeln im Gesicht. Durch die moderne und helle Beleuchtung und dem PU beschichteten Boden haben Ise das Gefühl eines Showrooms und nicht von einer Garage. Zudem verfügt jeder Parkplatz über eine Vorbereitung zum Anschluss eines Elektrofahrzeugs. Wir bauen zeitgemäss. Ein Garagenplatz inbegriffen. 2 Garagenplätze inbegriffen.

NEUGIERIG?
Möchten Sie mehr erfahren? Bitte zögern Sie nicht mich zu kontaktieren und ich werde Ihnen ganz unverbindlich alle Möglichkeiten liebend gerne aufzeigen.

Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=e7EUSMieJIQ