GARTENWOHNUNG MIT UMSCHWUNG

Aadorferstrasse 30, 9545 Wängi

Etage EG

Etagen 3

Anzahl Wohneinheiten 18

Badezimmer 2

Zimmer 3.5

Kellerfläche 16 m²

Gartenfläche 80 m²

Nettowohnfläche 93 m²

Baujahr 2024

Kaufpreis CHF 795'000.–

Nebenkosten: CHF 220.– / Monat

Verfügbar ab: Auf Anfrage

Weiteres Balkon Bauland erschlossen Erdgeschoss Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Multimediale Verkabelung Neuwertig Nichtraucher Parkplatz Projektiert Rollstuhlgängig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Wohnung:
Wir haben besonders auf die Grundrisse geachtet, um eine maximale Wohnfläche zu ermöglichen. Dies ist uns auch bestens gelungen. Diese Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum fast 100m2 grossen Gartensitzplatz zur alleinigen Nutzung.
Die Schlafräume haben eine Fläche zwischen 12m2 und 18m2. Im Eingangsbereich gibt es Einbauschränke.

Ausbau:
Die hohe Bauqualität garantiert einen geringen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.
Das Objekt erfüllt die erhöhten Schallanforderungen. Im Innenausbau wurden ebenfalls wertige Materialien verbaut. Holzboden aus Eichenparkett in den Wohn und Schlafräumen, sowie Plattenböden in den Nasszellen. Die Küche verfügt über ein Bora Kochfeld und Kombisteamer.

Alle Highlights auf einen Blick:

Ausbau mit hochwertigen Materialien
durchdachte Grundrisse
elektrische Storen an allen Fenstern
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Erdsondenheizung (mit Freecoling im Sommer)
grosser Sitzplatz ca. 100m2
sämtliche Leuchten in LED- Technik
grosszügiges Kellerabteil/Waschküche
Tiefgaragenplätze
und vieles mehr

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für mehr Informationen.

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